يمكنكم العثور على المصطلحات العامة والتوضيحات حول المعاملات العقارية أدناه.
\r\n
إنه الاسم الذي يطلق على قطع الأرض التي يتم تقسيمها وفقًا لخطة تقسيم المناطق داخل حدود البلدية.
الملحقات هي أموال منقولة تخصص بشكل دائم للشيء الأصلي والذي يتم ربطه بالشيء الأصلي بالجمع أو الإلحاق أو غير ذلك أثناء استخدامه من أجل ضمان تشغيله أو حمايته أو توفير الفائدة حسب الرغبة المفهومة لصاحب الشيء الأصلي أو حسب العادات المحلية (القانون المدني 686). يطلق اسم إضافات للأماكن التي تقع خارج قسم مستقل ويتم تخصيصها مباشرة لذلك القسم، مثل حظائر الفحم والجراجات والمستودعات، في المباني التي تم فيها إنشاء حقوق ارتفاق طابقية أو ملكية طابقية.
تعني "تحصيل الثمن". تستخدم في الغالب في التوكيلات وتعني "صلاحية تحصيل ثمن البيع".
إنها جزء من الأرض التي يتم تحديد حدودها بالطرق القانونية والهندسية.
إنه حق الارتفاق الذي يقوم مالك الأرض أو أصحاب المصلحة بتأسيسه على الأجزاء المستقلة لواحد أو أكثر من المباني التي يتم بناؤها أو التي سوف يتم بناؤها في المستقبل، على أن تكون الأساس للإنتقال إلى الملكية الطابقية التي سوف يتم الانتقال لها بعد إكمال البناء، بناءًا على حصة الأرض.
الإشعار كتابي، الإعلان. إنها إحدى طرق الإعلان عن نتيجة اجراء للأطراف المعنية. الإخطار اللفظي يسمى تفهيم، والإخطار المكتوب يسمى الاشعار. وإذا تم التبليغ عن طريق الصحف، يسمى ذلك التبليغ بالإعلان. يتم اشعار من لا يعرف ناوينهم عن طريق الاعلان. إنظر إلى قانون الإشعار.
في حالة وفاة صاحب العقار المسجل بالسجل العقاري، يتم نقل الميراث إلى الورثة المدرجين في بيان الورثة أو الورثة المدرجين في شهادة الميراث التي يتم الحصول عليها من المحكمة.
"النصيب المتبقي" وتعني حصة الملكية المتبقية في عهدة (لدى) المالك أثناء نقل الملكية ذات الأسهم (الحصص) ، بشكل منفصل عن الحصة المنقولة.
إنه البيان المدرج في قسم الإقرارات في السجل العقاري فيما يتعلق بالمسائل التي تعتبر ضرورية للشرح فيما يتعلق بالوضع الفعلي والقانوني للعقار.
أنه نقل حق الملكية إلى الشخص أو الأشخاص المتعاقد معهم مقابل السعر المتفق عليه.
هي عملية تأميم كل أو جزء من الأموال غير المنقولة المملوكة للدولة أو غيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة، في الحالات التي تقتضيها المصلحة العامة، بشرط دفع التعويض مقدما.
هو تأمين المساكن والمنازل والأجزاء المستقلة ضد الزلازل من قبل شركات التأمين المعتمدة. مكاتب تسجيل الأراضي ملزمة بالبحث عن هل تم اجراء هذا التأمين أثناء معاملة سند الملكية والقيام بكتابة رقم البوليصة في مكان مناسب على وثيقة طلب التسجيل/ سند طلب التسجيل الرسمية التي سيصدرونها.
التسجيل يعني الكتابة في السجل العقاري. بعد استيفاء متطلبات المعاملات المتعلقة بالحقوق العينية والشخصية، يتم تسجيلها في السجل بالتاريخ ورقم دفتر اليومية. تتم كتابة التسجيل بشكل عام بخط اليد وبشكل مقروء باستخدام قلم حبر أسود أو أزرق وبأحرف الكتاب. باستثناء عمليات الاستحواذ غير المسجلة، يتم اكتساب الحقوق العينية عن طريق التسجيل في السجل العقاري.
إنه الاسم العام للشروح والإعلانات وحقوق الارتفاق وأعباء الأملاك غير المنقولة وتحديد الوقف والرهونات التي تقيد حق الملكية. ويعني التقييد. من المفيد لأولئك الذين سيشترون عقارًا التحقق مما إذا كانت هناك أي قيود على سجل الطابو الإلكتروني.
لكي يتمكن الآخرون من التصرف نيابة عن شخص طبيعي أو اعتباري، فهي الصلاحية التي يجب أن يتم منحها من قبل القانون أو من قبل هؤلاء الأشخاص.
هذه هي أجزاء من العقارات الرئيسية المناسبة للاستخدام بمفردها والتي تخضع للملكية المستقلة وفقًا لأحكام قانون ملكية الأراضي.
إنها عملية شطب القيد الموجود على سند الملكية بقلم حبر أحمر وكتابة تاريخ الإلغاء ورقم دفتر اليومية وذلك من أجل إنهاء حق مسجل في السجل العقاري.
هي الحصة المقابلة لجزء من الملكية الكاملة للأموال غير المنقولة. في الملكية المشتركة والمشاركة، يكون لكل مالك حصة معينة من الممتلكات غير المنقولة.
إنها الحقوق التي توفر إمكانية الهيمنة (بسبب علاقة قانونية معه) وبالتالي لا يمكن المطالبة بها إلا ضد الشخص المعني ذو العلاقة القانونية.
هي عبارة عن مجموعة من القطع محاطة بتكوينات طبيعية أو اصطناعية مثل الطرق والسكك الحديدية والأنهار.
يُطلق على فعل تأسيس السيطرة الفعلية على شيء ما (البضائع) بناءً على إرادة امتلاكه اسم الحيازة (القانون المدني التركي 973. يعد استخدام الشيء وامتلاكه في اليد أمثلة على الحيازة. تتكون الحيازة من عنصرين: أ) إرادة الحيازة، ب) السيطرة الفعلية. وتنقسم الحيازة إلى قسمين. أ) الحيازة الأولية: تسمى حيازة من حاز شيئاً بصفته مالكاً وإرادة تملكه حيازة أولية. ب) الحيازة الملحقة: تسمى حيازة الشخص الحائز بناء على حق عيني أو شخصي محدود بالحيازة الملحقة.
الخريطة هي شكل كامل أو جزء من الأرض مصغرًا بمقياس معين ومرسوم على قاعدة.
هي الأموال التي يتم أخذها مقابل خدمة الطابو المقدمة في معاملات الطابو المحددة في التعريفة (4) المرفقة بقانون الرسوم رقم 492. وفي الوقت الحاضر، يمكن دفع رسوم الطابو (سند الملكية) عبر الطرق الإلكترونية. لا يمكن تنفيذ معاملة الطابو دون دفع الرسوم.
عملية القيام بإخضار العقار لعملية ضمان من أجل مستحقات نشأت (أو لم تنشأ بعد ولكن من المؤكد أن تنشأ).
يُطلق اسم سجل الأراضي على كل دفتر من الدفاتر التي تشكل سجل الأراضي وتظهر الحقوق العينية والشخصية على الممتلكات غير المنقولة، والتي يتم حفظها على أساس القرية أو الحي.
السكن العائلي، هو السكن المخصص للإقامة الدائمة للعائلة. يُطلق على المكان الذي يقع فيه السكن العائلي اسم " محل الاقامة" حسب ما ورد في المادة 19 من القانون المدني. ووفقا لهذا؛ محل الاقامة هو المكان الذي تعيش فيه الأسرة بنية الإقامة بشكل دائم. لا يجوز للأسرة أن يكون لها أكثر من مكان إقامة في نفس الوقت. وهذا يعني أنه لا يمكن للأسرة أن يكون لها أكثر من سكن عائلي واحد. السكن الموجود في محل الإقامة المذكور في المادة 19 من القانون المدني هو "سكن العائلة". يمكن للعائلة أن تمتلك منازل في العديد من الأماكن، ولكن يكون واحد منها فقط هو السكن العائلي بالمعنى الذي يقتضيه القانون المدني.
إنه شخص ليس فقط كيانًا قانونيًا ولكن أيضًا شخصًا اعتباريًا وبشريًا.
إنها الأمور المكتوبة في عمود الشروح في السجل العقاري لتحذير الغير فيما يتعلق بمنع أو تقييد حق التمليك لمالك العقارات أو تعزيز الحقوق الشخصية. على سبيل المثال؛ التدبير الاحتياطي، والحجز، وعقد البيع المبدئي.
انها وثيقة رسمية صادرة عن مديرية السجل العقاري تبين مالك العقار أو القسم المستقل المبني عليه، وتكون صالحة حتى يثبت العكس. وتسمى أيضًا باسم سند الملكية. كما يتم إصدار سندات الملكية للحقوق المستقلة والدائمة. وهي مشتقة من الكلمة التركية (تابوك) والتي تعني الاعتماد (الثقة).
سند الملكية هو مستند تصرف، يُمنح فقط للمالك ويظهر الخصائص المسجلة للعقار في السجل.
إنه عنصر ذو قيمة لا يمكن نقله من مكان إلى آخر دون الإضرار بجوهره.
إنها كامل العقارات الخاضعة للملكية الطابقية.
جميع العقارات الخاضعة للوحدات السكنية.
الانفتاح. وهي مبدأ أن معلومات تسجيل الأراضي متاحة فقط للأشخاص المعنيين. حيث ينظم ذلك في القانون المدني التركي. بحكم "انفتاح السجل العقاري" - "المادة 1020 - السجل العقاري مفتوح للجميع. يجوز لأي شخص يجعل مصلحته ذات مصداقية أن يطلب أن يتم عرض الصفحات والمستندات ذات الصلة الموجودة في السجل العقاري عليه أمام موظف السجل العقاري أو أن يتم تسليمه نسخ منها. ولا يمكن لأحد أن يدعي أنه لا يعرف قيدا في السجل العقاري."
إنها عملية تقسيم الممتلكات غير المنقولة المسجلة كقطعة واحدة في السجل العقاري إلى أجزاء متعددة حسب الخرائط المعدة وتسجيلها في السجل العقاري.
أنها أصغر وحدة تم جراء دراسات تحديد وقياس وكشف عليها على أن يتم تسجيلها في السجل العقاري.
هي القيمة المحددة في الإقرارات العقارية المقدمة إلى البلديات من قبل مالك العقار أو المساهمين خلال فترات الإقرار العام وفقاً لقانون الضريبة العقارية، وتسمى هذه القيمة أيضًا القيمة المسجلة. عند احتساب أساس رسوم الطابو، يتم احتساب الرسم على أساس القيمة المبلغة للمديرية من قبل الأطراف، على ألا تقل هذه القيمة عن القيمة التي سيتم العثور عليها بتطبيق نسبة إعادة التقييم المحددة لكل سنة لاحقة.
إنها مؤسسة مكونة من أكثر من شخص واحد والأصول التي اجتمعت لغرض معين (تجاري أو اجتماعي) يعتبرون شخصًا واحدًا أمام القانون.
إنها الوحدة العليا التي تتبع لها مديريات الطابو والسجل العقاري.
ا مؤسسة عامة ذات ميزانية مستقلة ضمن الميزانية العامة حيث تتولى تنفيذ العقود المتعلقة بالأموال غير المنقولة وجميع أنواع أعمال التسجيل والمساحية والسجل العقاري والتجديد وفقاً للتشريعات، وتنظيم وتنفيذ وتجديد السجل العقاري والخرائط الطبوغرافية المساحية.
يعني أن الوثيقة صدرت عن السلطة المختصة للدول المشاركة في اتفاقية لاهاي بتاريخ 5 أكتوبر 1961. إذا كانت هناك عبارة "أبوستيل Convention de La Haye du Octobre 1961) )"على التوكيل وشهادة التفويض وغيرها من الوثائق، فإن الوثيقة تعتبر صالحة في تركيا دون الحاجة إلى تصديقها من قبل القنصلية التركية في ذلك المكان.
وهي المعاملات التي تتم عن طريق إصدار سند رسمي في مكتب السجل العقاري. ويمكن إعطاء البيع والهبة والتقسيم وعقد الصيانة والرهن وحقوق الارتفاق كأمثلة على المعاملات التعاقدية. تنص المادة 26 من قانون السجل العقاري على أنه سيتم إصدار سند رسمي في مكتب السجل العقاري لإنشاء ونقل الحقوق العينية للملكية والحقوق العينية غير الملكية. ولا يتم إصدار سند رسمي للحقوق الشخصية.
وهي المعاملات التي تتم في مكتب التسجيل العقاري بإرادة منفردة لصاحب الحق أو المالك مثل التأشير على الحقوق الشخصية أو الإلغاء أو التصحيح أو التغيير أو الفصل أو الدمج أو نقل الميراث، وهي المعاملات التي تقع خارج نطاق المادة 26 لقانون السجل العقاري ولا تتعلق بإنشاء الحقوق العينية ونقلها. وفيما يتعلق بالمعاملات غير التعاقدية، يتم إصدار مستند طلب التسجيل/شهادة الموافقة على التسجيل بدلاً من سند رسمي.
يصنف القانون المدني التركي البضائع المنقولة وغير المنقولة ضمن نظام ملكية يتناسب مع خصائصها ويضع الأحكام وفقًا لذلك. تنظم المواد 704-761 من القانون المدني التركي ملكية العقارات، وتنظم المواد 762-778 الممتلكات المنقولة. حق الملكية؛ وهو الحق العيني الأوسع الذي يمنح المالك صلاحية التصرف في العقار موضوع الحق كما يشاء في الحدود التي يبينها القانون. وجاءت المادة 36 من الدستور التي تنظم حق الملكية على النحو التالي: “لكل فرد حق في الملكية والميراث. ولا يمكن تقييد هذه الحقوق إلا بموجب القانون لأغراض المصلحة العامة. ولا يجوز أن يتعارض استخدام حق الملكية مع المصلحة العامة. حق المليكة؛ يمنح المالك حقوقًا مثل الاحتفاظ (الحيازة)، والاستخدام، وتغيير شكل الشيء (الشيء) الخاضع للملكية، والانتفاع بالمنتج ودخل البضاعة، وفصل (تخصيص) البضاعة، وممارسة التصرف القانوني والمادي على البضاعة (نقلها إلى شخص آخر واستهلاكها).
إنه نوع من أنواع الملكية التي يتم تأسيسها على الأجزاء المستقلة من بناء مكتمل من قبل المالك أو أصحاب المصلحة في ذلك العقار، وفقاً لأحكام قانون الملكية الطابقية. تنقسم الملكية الطابقية إلى قسمين: ملكية طابقية عمودية أو ملكية طابقية أفقية (واسعة النطاق).
في الحالات التي يكون فيها لأكثر من شخص حقوقًا على الأموال غير المنقولة، ولكن عندما تكون الأسهم غير واضحة، تسمى ملكية بحالة المشاركة (ملكية مشتركة). هذا الوضع، الذي يتم مواجهته عادةً على الممتلكات غير المنقولة الموروثة عن طريق الميراث، أي التركة، وتُعرف أيضًا بالملكية المشتركة.
تسمى المنطقة المحيطة بالمنشآت العسكرية والمناطق الحيوية للدفاع عن البلاد، ضمن الحدود التي يحددها قرار مجلس الوزراء، بالمنطقة الأمنية العسكرية.
إنها الأموال والملك والنقود أو الثروة والميراث والتركة وما يتم تركه لأحد من قريب متوفى في الحالات المنصوص عليها في القانون المدني رقم 4721 .
إنه نقل ملكية العقار والحق الحقيقي المحدود القابل للتحويل إلى شخص آخر مجانًا.
يطلق مصطلح "نقل الميراث" على عملية تسجيل حق الملكية عن طريق نقله إلى الورثة المحددين في شهادة الميراث التي يتم الحصول عليها من المحكمة أو مكتب كاتب العدل، وذلك في حالة وفاة المالك المسجل في السجل العقاري، ووفقاً لأحكام القانون المدني التركي. في الأساس، يعتبر الميراث منقولاً إلى الورثة كاستحواذ غير مسجل وقت وفاة المتوفى. (القانون المدني التركي رقم 705). إن الاجراء الذي يتم في السجل العقاري ليس عملية لتأكيد الحقوق ولكنه عملية تسجيل توضيحية. حيث يمكن تسجيل الميراث باسم الورثة معا أو كملكية مشتركة ذات حصص. ومن أجل التسجيل كملكية مشتركة ذات حصص، يجب على جميع الورثة أو ممثليهم الحضور إلى مكتب تسجيل الأراضي وتقديم طلب.
إنها عملية تحديد نقاط الزاوية المسجلة في السجل العقاري، وتشكيل حدود الحقوق والمسؤوليات مع الهندسة، على الأرض بناءً على وثائق المعلومات الفنية.
تسمى عملية تحديد الوضع القانوني والحقوق على الممتلكات غير المنقولة من خلال تحديد حدودها على الأراضي والخرائط بتخطيط الأراضي (مسح الأراضي).
هي العملية التي تتم في المخطط وفي السجل العقاري لتغيير نوع العقار من غير مبني إلى مبني، أو من مبني إلى غير مبني (منظم)، ومن كرم أو حديقة وغيرها إلى قطعة أرض زراعية وأرض للبناء، أو من أرض زراعية وأرض للبناء أو أرض مبني عليها إلى كرم وحديقة وما شابه ذلك.
هذه هي حصص الأقسام المستقلة على الأرض الخاضعة للملكية المشتركة، والتي يتم تحديدها وفقًا للقواعد المكتوبة في قانون الملكية الطابقية رقم 634.
إنه الاسم العام للحقوق العينية المحدودة التي تمنح المالك سلطة الاستخدام والانتفاع من الأموال غير المنقولة التي هي موضوع الحق. فإذا أنشئت لمصلحة أرض تسمى ارتفاقاً أرضياً، وإذا أنشئت لمصلحة إنسان تسمى ارتفاقاً شخصياً. وإذا كان من الممكن نقله إلى الغير وثبت لمدة تزيد على ثلاثين سنة، فيمكن تسجيله كحق ارتفاق مستقل ودائم. إن حقوق الارتفاق في القانون المدني؛ يتم عرضها كحق الانتفاع، وحق الطمأنينة، وحق المرور، وحق الموارد، وحق البناء (الانشاء) وحقوق الارتفاق الأخرى.
حق البناء الفوقي، وبعبارة أخرى حق البناء؛ إنه حق ارتفاق يمنح السلطة لبناء هيكل تحت أو على أرض شخص آخر أو للحفاظ على هيكل قائم. يكتسب صاحب حق البناء (صاحب حق الارتفاق) حقوق ملكية البناء الذي يتم تنفيذه على الأرض. لا يجوز إثبات حقوق البناء الفوقي إلا على الممتلكات غير المنقولة. تبقى ملكية الأرض التي ثبت عليها حق المرور لمالكها، أما العقارات المبنية على الأرض فهي ملك لصاحب حق المرور.
الشفعة، حق الشراء أولا. هو حق شراء الأموال غير المنقولة التي يتعلق بها الحق، قبل المشترين الآخرين في حالة بيعها. وهناك نوعان: حق الشفعة القانوني وحق الشفعة التعاقدي. يتمتع المساهمون في العقار بحقوق الشفعة القانونية أمام بعضهم البعض. على الرغم من أنه ليس من الضروري التأشير على الشفعة القانونية في السجل العقاري، إلا أنه من الضروري التأشير على الشفعة الناشئة عن العقد في السجل العقاري (القانون المدني التركي 732، 735).
إنها حق التصرف في الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة واستخدامها والاستفادة منها.
إنها وثيقة موقعة من جميع مالكي الشقق والتي تنظم كيفية إدارة المبنى أو المجمع السكني، وحقوق وديون ومسؤوليات أصحاب الشقق في العمارات والمجمعات السكنية التي يتم فيها إنشاء حقوق ارتفاق أرضية أو ملكية مشتركة.
هو إنشاء منشأة وقائية (دار) من قبل شخص ما من خلال تخصيص منزل أو ممتلكات غير منقولة صالحة للزراعة أو الصناعة، مع ملحقاته، لأسرته. يتم كتابة دار العائلة في عمود الشروح في السجل العقاري حيث تم إنشاؤه (القانون المدني 386)
يطلق اسم سجل الملكية على كامل الأمور التي تتكون من السجل الذي يوضح الصفات القانونية والمادية للعقارات والتي تحتفظ به المديرية العامة للسجلتسجيل الأراضي والسجل العقاري تحت إشراف ومسؤولية الدولة، بالإضافة إلى الدفاتر والوثائق الأخرى التي تخدم غرض ضمان الكشف العلني لحقوق العقارات للعامة.
هي شركات تجارية برأسمال أجنبي تأسست في تركيا وفقًا للقانون التجاري التركي وتحمل الجنسية التركية.
هي وثيقة تعطى للورثة من المحكمة أو كاتب العدل، تثبت أنهم ورثة، وتكون سارية المفعول حتى يثبت العكس. ويسمى أيضا صك الميراث. (القانون المدني التركي المادة 598)
شهادة تحديد المبلغ (TTB)، هي وثيقة يتم الحصول عليها من تقرير التقييم العقاري الذي أعدته شركة جيداش للتقييم العقارات وفقا للتعميم رقم 2024/2 الصادر عن مديريتنا العامة، والذي يتم إعداده عبر تطبيق نظام معلومات التقييم العقاري كمرفق لتقرير التقييم العقاري المعني وإرساله إلى نظام ويب طابو/ نظام معلومات التقييم العقاري، والذي يوضح مبلغ الاستثمار العقاري الذي يمكن قبوله لغرض الحصول على جنسية للعقار المعني. إن إرسال شهادة تحديد المبلغ من خلال النظام المحدد هو أمر أساسي، ولن يتم اتخاذ شهادة تحديد المبلغ التي يتم تقديمها ورقيا في الاجراءات. يتم تقديم طلبات تقرير التقييم بناءً على شهادة تحديد المبلغ (TTB) من خلال نظام ويب طابو/ نظام معلومات التقييم العقاري من قائمة طلبات تقرير التقييم لأغراض الجنسية. لا يمكن أن يتجاوز الفرق بين فترة طلب التقديم معاملة الحصول على الجنسية وبين شهادة تحديد المبلغ ستة أشهر. وفي حالات شهادة تحديد المبلغ التي تتجاوز ستة أشهر، يجب أن يتم تجديد تقرير التقييم الموثق.
إنه عقد رسمي لتأسيس ونقل ملكية العقارات أو الحقوق العينية الأخرى غير الملكية، يحرره الموظف المسؤول عن مكتب السجل العقاري، ويوقعه الطرفان، وإذا لزم الأمر الشهود، ويتم المصادقة عليه من قبل المدير مع التوقيع والختم.
أنه تعهد القيام بعقد بيع عقار بيع العقار الذي يجب القيام به بشكل رسمي لدى موظف السجل العقاري (الطابو) في المستقبل وفقا لعقد يحمل كلا الطرفين ديونا ويهدف نقل ملكية عقار ما خلال فترة زمنية في المستقبل ضمن الشروط المتفق عليها في العقد.
إنه صاحب حق الملكية التي تم تأسيسها على الأجزاء المستقلة موضوع الملكية الطابقية.
مخطط الشجل العقاري هو خريطة مرسومة بمقياس رسم معين يُظهر الورقة المساحية الأشكال الهندسية للقطع.
إنها المديريات التي تم انشاؤها في كل محافظة ومنطقة، وتتولى القيام بإجراءات التعاقد والتسجيل فيما يتعلق بالأموال غير المنقولة وحفظ السجل العقاري وفقا للتشريعات.
وفقا للمادة 1007 من القانون المدني، يعني أن الدولة مسؤولة عن الأضرار الناشئة عن الحفاظ على السجل العقاري، حتى لو كان خاليا من العيوب. يكون موظف السجل العقاري الذي يحتفظ بالسجل مسؤولاً في حال كان لديه خطأ وبنسبة خطأه.
إنها وثيقة مطبوعة يكتب فيها طلب المالك أو صاحب الحقوق في المعاملات غير التعاقدية التي لا تحتاج إلى سند رسمي، وتحتوي على طلب التسجيل، موقعة ومختومة من الموظف الذي قدم الطلب وأعد المعاملة ومن قبل المدير /مساعد المدير المعتمد.
أنها الحالة التي يكون فيها حق الملكية على الممتلكات مملوكًا لأكثر من شخص واحد بطريقة مشتركة.
هيماتلوس؛ إنه مفهوم يشير إلى الأشخاص الذين ليس لديهم وطن قانوني وليسوا مواطنين في أي بلد. يتم تعريف الأشخاص الذين لا ينتمون إلى أي دولة والذين لديهم وضع عديمي الجنسية قانونًا على أنهم هايماتلوس.
يجوز لمالك الأموال غير المنقولة إنشاء حق ارتفاق لصالح طرف ثالث، مع منح سلطة بناء هيكل فوق أرضه أو تحتها أو الحفاظ على هيكل قائم. وما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، فإن هذا الحق قابل للتحويل وينتقل إلى الورثة. إذا كان حق البناء يمتلك صفة البناء المستقل والدائم، فيمكن تسجيله كملكية غير منقولة في السجل العقاري بناءً على طلب صاحب حق البناء. يعتبر حق البناء المثبت لمدة ثلاثين عامًا على الأقل أنه دائم (المادة 826 من القانون المدني التركي).
Your Key Türkiye bir Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetidir. Your Key Türkiye © 2019 Tüm Hakları Saklıdır.
