Главное кадастровое управление, которое действует как мост из прошлого в будущее с помощью предоставляемых им услуг и эффективно использует возможности цифровой эпохи, внедрило проект WebTapu с целью сокращения числа операций в сделках с недвижимостью и предоставления более качественных и быстрых услуг в электронной среде.
Система WebTapu интегрирована в систему электронного правительства, и вход в систему осуществляется с гарантией аутентификации электронного правительства.
Все услуги, предлагаемые для использования нашими гражданами через "индивидуальный вход" в WebTapu, были открыты для компаний через "корпоративный вход" в WebTapu, и представители компаний теперь смогут узнать регистрационную информацию о недвижимости и подать заявку на документы о праве собственности, не посещая кадастровые органы.
Система, которая предлагается в пользование нашим гражданам с помощью системы WebTapu, также была открыта для использования коммерческих компаний и юридические лица, зарегистрированные в торговом реестре, также заняли свои места в системе WebTapu, которая реализована с лозунгами «Быстрый доступ», «В один клик» и «Всегда ваша очередь».
Приложение также используется государственными учреждениями и организациями, добавляя множество функций для действий и операций государственных учреждений путем внедрения портала учреждения в системе WebTapu.
Приложение также используется заинтересованными сторонами, добавляя множество функций для действий и операций агентов по недвижимости и оценщиков недвижимости через вход агента по недвижимости и вход оценщика недвижимости на портал учреждения в системе WebTapu.
Платформа WebTapu позволяет гражданам управлять своим недвижимым имуществом в электронном виде, не обращаясь в управления земельного кадастра, и подавать заявки в электронном виде для совершения 46 операций с недвижимостью (продажа, дарение, передача и т.д.), 20 кадастровых операций, 2 операций по картографии и 5 операций с документами Османского периода и старыми реестровыми документами, отправлять информацию и документы, необходимые для операций, в безопасной электронной среде, проверять документы и уполномочивать третьих лиц или агентов по недвижимости для совершения указанных операций.
WebTapu - это система, в которой граждане могут управлять своим недвижимым имуществом через Интернет, не обращаясь в кадастровые органы, а также просматривать документы о регистрации права собственности и информацию о местонахождении недвижимого имущества.
Портал для иностранцев системы Web Tapu предназначен не для граждан Турции, а для иностранцев, приобретающих недвижимость в Турции. Граждане Турции могут использовать индивидуальный портал системы Web Tapu. Пока портал активирован, адрес электронной почты пользователя должен быть указан правильно. Вся связь и вход в систему будут осуществляться через этот адрес э-почты. В это поле необходимо ввести адрес «gmail». Чтобы выполнить процесс активации пользователя, необходимо ввести адрес «gmail», который использовался на этапе регистрации, и необходимо открыть и подтвердить электронное письмо, отправленное «Главным кадастровым управлением / регистрации пользователя Web Tapu».
Начиная с 20.08.2019 г. установлено требование использовать ИНИ (идентификационный номер иностранца) при операциях с недвижимостью с участием иностранцев. ИНИ запрашивается у иностранных физических лиц, являющихся участниками операций, совершенных после указанной даты. Если у иностранного физического лица отсутствует ИНИ, можно обращаться за ИНИ в кадастровом управлении без необходимости обращаться в Главное миграционное управление. Если лицо имеет ранее полученный ИНИ, то данное ИНИ используется кадастровым управлением.
После связывания ИНИ с недвижимым имуществом иностранцы могут выполнять все операции с недвижимостью, которые граждане Турции могут выполнять в электронном виде через систему WebTapu, при условии, что они получат свои пароли электронного правительства. С помощью WebTapu иностранцы могут начать операцию, отсканировав свои документы в системе, не обращаясь в кадастровые органы. Они также могут запросить регистрацию свидетельства о праве собственности и свидетельство о праве собственности, потребовать, чтобы в отношении их недвижимого имущества не предпринимались никакие действия, за исключением случаев личного обращения.
Однако, поскольку ИНИ иностранных физических лиц, совершивших сделки до 20.08.2019 г., не связываются с их недвижимым имуществом, они не могут воспользоваться всеми услугами, предлагаемыми WebTapu, так как эти лица не могут просматривать свое недвижимое имущество через систему WebTapu и портал электронного правительства, в случае, если эти лица впоследствии получили пароли ИНИ и электронного правительства.
В связи с этим, если иностранные физические лица обращаются в кадастровое управление с документом, в котором указан их ИНИ, начинающийся с цифры 9 (вид на жительство, документ для выезда за границу и т.д.), процедура связывания их ИНИ с недвижимым имуществом будут выполняться кадастровыми управлениями.
Данную заявку можно подать через Web Tapu (https://webtapu.tkgm.gov.tr/yknsizgiris). В этом случае к заявлению необходимо приложить документы, перечисленные выше. В случае подачи «Заявки на связывания недвижимого имущества» иностранным физическим лицом;
- Номер ИНИ, указанный заявителем, запрашивается через электронную миграционную систему "Göç Net" и обрабатываться, если личность лица, паспортные данные или представленные документы совместимы с информацией в "Göç Net" (номер ИНИ и другие сведения).
- Если информация в Göç Net совпадает с заявленными сведениями, документы, которые являются основанием для предыдущих операций, проверяются, и если определяется, что лицо является указанным лицом по паспорту, удостоверению личности соответствующей страны, сведения ИНИ вводятся в систему TAKBIS без необходимости каких-либо дальнейших действий путем сопоставления и информирования соответствующего лица обо всех операциях через SMS и/или электронную почту,
- Если необходимо исправить запись, требуется совершить операцию согласно соответствующему (c) Циркуляру и проинформировать заявителя. Способ «Связывания недвижимости» указан в соответствующем руководстве.
Your Key Türkiye bir Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetidir. Your Key Türkiye © 2019 Tüm Hakları Saklıdır.
